Skip to content

Реформа строительных СРО

Реформа строительных СРО published on

Мелкие застройщики опасаются реформы строительных СРО

Реформа СРООжидаемые реформы системы строительного саморегулирования могут отрицательно сказаться на работе мелких застройщиков и даже, по мнению специалистов, могут привести к разорению некоторых из них и общей безработице в отрасли. Такое мнение вывели российские СМИ, резюмировав итоги 18-го Международного промышленного форума «Великие реки», на котором с докладом выступили представители Национального объединения изыскателей и проектировщиков.

В Государственном Совете РФ также обсудили складывающуюся в отрасли строительства ситуацию. Советники отметили негативные тенденции, развивающиеся в системы саморегулирования на протяжении нескольких последних лет. Число саморегулируемых организаций постоянно растёт, но при этом их работа становится всё менее эффективной. Часть из действующих организаций на сегодняшний день попросту торгует допусками СРО в строительстве, изыскании и проектировании, начисто забыв обо всех своих остальных не менее важных задачах. Тогда как создавалась система саморегулирования именно по просьбе профессионального сообщества, которое и обязалось выполнять функции по регулированию отрасли.

Вице-президент НОПРИЗа Анвар Шамузафаров, который ранее занимал должность Госстроя РФ, отметил, что предлагаемые правительством реформы саморегулирования призваны на порядок сократить число действующих СРО. Предлагаемые меры экономического регулирования могут привести к тому, что от более пятисот саморегулируемых организаций останется 100, может быть 150 организаций.

На сегодняшний день в рамках борьбы с обманом в долевом строительстве и неисполнением застройщиками своих обязанностей правительство предлагает установить дополнительные системы страховых выплат. В том случае, если сам застройщик не смог реализовать все свои обязательства, СРО, членом которой он является, должна будет компенсировать все потери дольщика. Кроме того, планируется, что компенсационных фондов будет два, второй могут сформировать уже в ближайшее время. Именно поэтому резко возрастёт объём суммы, которую необходимо будет выплачивать членам СРО. Анвар Шамузафаров акцентирует внимание на том, что не у всех застройщиков малого звена будет возможность выплачивать такие крупные суммы в компенсационные фонды саморегулируемых организаций, и это может привести к их закрытию. На сегодняшний день участники строительных СРО в среднем вносят в комфонды организаций около 300 тысяч рублей, в зависимости от условий участия. Если же данную сумму повысят в десять раз, как предполагается, то это может нанести тяжёлый удар по малому и среднему бизнесу, от такого удара не все застройщики смогут оклематься и вернуться в строй, отмечает эксперт. Помимо всего этого, такие изменения могут привести к ещё большей монополизации рынка. В том случае, если 70% организаций МСБ прекратят свою работу, более трёх с половиной миллионов работников строительной отрасли останутся не у дел.

Шамузафаров отмечает, что предлагаемые меры в корне неправильны, так как принятие их приведёт к нарушению основных принципов работы строительного рынка, который на сегодняшний день в стране функционирует наиболее эффективно. Снижение диверсифицированности и внутренней конкуренции сузит рынок строительных и проектных подрядов. И сейчас, дискутируя о необходимости наведения порядков в отрасли и повышения уровня ответственности, необходимо очень осторожно выбирать вектор движения.

Primary Sidebar

Оставьте нам заявку
для расчета стоимости вступления
Заказать звонок